中醫問診、草本手作、新式養生……近日，在中鐵二十局房地產公司所屬“中國鐵建·峯悅灣”項目營銷中心，一場沉浸式養生體驗活動拉開了五一黃金周熱銷序幕。

項目團隊緊密結合屬地市民需求，以“健康+人居”的獨特理念激發島城市民置業熱情，累計吸引超240組客戶紛沓至來，為項目持續熱銷積累了豐富人氣。據統計，截至目前，該項目全年累計簽約金額突破3.32億元，自開盤銷售以來累計簽約405套，總銷售額已突破7.3億元，穩居青島主城熱銷榜前列。

項目熱銷現場（龔月輝 供圖）

從初入青島的青澀探索到如今的全盤熱銷，“中國鐵建·峯悅灣”項目始終以細膩的心思，圍繞節假日的獨特氛圍，為客戶編織著一個個充滿驚喜的生活邀約。春節期間，項目團隊以“年貨集市”為切入點，將屬地傳統年俗文化與春節活動、購房福利等深度融合，累計蓄客超300組，銷售額破千萬，穩居滄口板塊銷冠；情人節期間，項目團隊創新打造“蜜戀花禮·情定峯悅”活動，玫瑰熊DIY、便當盒插花等創意互動吸引190組客戶到場，為項目10號樓加推蓄客超30組，精準觸達改善客群；五一期間，項目團隊聚焦健康生活方式，將健康理念植入社區文化，強化客戶對“人文健康社區”的價值認同，受到市場和客戶的一致好評。

“今年買明年住”，這句溫暖的承諾，是“中國鐵建?峯悅灣”項目對業主最真摯的守護。項目團隊強化各部門協同推進，加速項目各節點保質保量完成，以“鐵建速度”兌現品質交付承諾。今年3月，項目團隊僅用時48小時完成從報建到取證，及時搶占市場窗口期，實現2天累計認購12套、認籌6套，貨值突破3000萬元；項目團隊結合房源實際需求，在全力保障項目品質的同時，加速推進首批次棟樓建設，首棟樓主體結構提前70天封頂，地下工程提前封閉，“眼見為實”的施工進度成為最強銷售說辭。同時，項目團隊還聯合屬地銀行推出“極速放款”服務，公積金7日到賬、商貸24小時放款，回款效率提升30%，為熱銷注入金融動能。

從前期強化團隊管理培訓切實提升員工服務水平，到及時復盤總結銷售環節中的經驗與不足進一步提升服務效果，再到多形式、多活動與業主保持常態化互動，“中國鐵建·峯悅灣”項目始終把服務當作與客戶溝通的橋梁。自2024年6月開盤以來，項目團隊以社群活動為依托，通過端午包粽子、春節送對聯等30余場社群活動加強與業主溝通聯系，以品質服務實現口碑裂變。銷售期間，老帶新購房占比長期超總銷售額的10%，一季度自有渠道與全民經紀人貢獻超20%成交，印證了“鐵建品質”的市場穿透力。

坐擁青島北站三線地鐵交匯、千億級商業規劃，以裝配式工法的毫米級施工精度保障項目品質，用硬核兌現讓“央企交付保障”從口號變為實景，“中國鐵建·峯悅灣”項目在“產品力+兌現力+服務力”的多維驅動下取得了優異成績，最高單月勁銷108套，勇奪青島市李滄區銷售面積、套數、金額“三冠王”，登頂青島全市銷售套數TOP1。

一個個喜人的數據，不僅是市場對“品質地產”的認可，更是項目以“速度與溫度”兌現人居承諾的生動注腳。未來，“中國鐵建·峯悅灣”項目將以青島主城北擴戰略為契機，立足屬地需求打造“建筑與人文共生”的社區生態，賦能城市升級，為島城人民筑就更多美好生活范本。